เมื่อศาสตราจารย์หนุ่มหล่อจ้างสาวนักปราบผี แต่กลับได้สาวหุ่นยั่วดินระเบิด และเมื่อเธอหาที่หลบภัย แต่กลับเจอศาสตราจารย์หนุ่มสุดหล่อ แทนที่จะแก่เฮือก...เมื่อ "ศาสตราจารย์เพย์ตัน แคช" ซื้อบ้านยุควิกตอเรียนหลังใหญ่ที่แสนโรแมนติกแต่แฝงความเศร้าหมอง เขาน่าจะเดาได้ว่ามันมีผีสิง แต่ศาสตราจารย์อย่างเขาจะยอมให้เพื่อนร่วมงานคนอื่นๆ รู้ไม่ได้เด็ดขาดว่าเขากำลังเสียสติ ดังนั้นจึงต้องจ้างนักปราบผีอย่างลับๆ แต่เมื่อจัดการนัดหมายกับคนปราบผีเรียบร้อยแล้ว เขากลับไม่นึกไม่ฝันว่าจะได้เจอสาวสวยผมบลอนด์ เจ้าของเรียวขาเพรียวสวยที่ย้ายเข้ามาพักอยู่ด้วย เจ้าหล่อนมีความคิดแผลงๆ เหมือนนักเลงแห่งเจอร์ซี่ และมีเรือนร่างเหมือนสาวฮ็อทสุดเซ็กซี่ในโปสเตอร์ติดข้างฝา "เคซี่ เมลตัน" ต้องซ่อนตัวอยู่ที่อื่นสักพัก แล้วจะมีที่ไหนดีไปกว่าบ้านผีสิงที่พ่อของเธอรับจ๊อบไปปราบผีอีกล่ะ

    สิ่งที่เธอต้องทำก็คือรับมือกับศาสตราจารย์แก่ๆ เจ้าอารมณ์สักสองสามวัน และเตะเจ้าผีน้อยน่ารักตัวหนึ่งออกไปก็เท่านั้นเอง แต่ดันมีปัญหาตั้งสองข้อ นั่นก็คือศาสตราจารย์คนนั้นกลับกลายเป็นชายหนุ่มหล่อล่ำน่ากิน เจ้าของดวงตาสีฟ้ากระชากใจ ซิกแพ็กงดงามแข็งแกร่ง และชอบพูดจาทะลึ่งตึงตัง และผีตัวนั้นก็ทำเอาเธอขวัญบิน...ลำพังตัวศาสตราจารย์น่ะไม่เท่าไหร่หรอก แต่ถ้าเธอบอกความจริงให้เขารู้ไม่ได้ ซึ่งเธอก็ทำไม่ได้จริงๆ แล้วเธอจะทำยังไงเพื่อให้เขาเข้าใจประสบการณ์เซ็กซ์สุดมหัศจรรย์ทั้งหมดที่เกิดขึ้นได้ โดยเฉพาะเมื่อเธอเริ่มที่จะชอบเขาขึ้นมาบ้างแล้วสิ...